| 158 Lê Thúc Hoạch, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, TP.HCM – MST: 0318652920 
| 0989.188.218
| ledoanson1982@gmail.comViệc sửa chữa nhà không chỉ giúp cải thiện không gian sống mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ và sự tiện nghi cho ngôi nhà. Năm 2024, nhu cầu sửa chữa nhà ở TP.HCM tiếp tục tăng cao do những yêu cầu về nâng cấp và bảo trì các công trình xây dựng. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại TP.HCM, giúp bạn có cơ sở để lên kế hoạch tài chính và lựa chọn dịch vụ phù hợp.
1. Bảng Báo Giá Sửa Chữa Nhà Trọn Gói 2024
| Loại Công Trình | Hạng Mục Công Việc | Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ/m² hoặc VNĐ/hạng mục) |
|---|---|---|
| Sửa chữa nhà phố | Nâng cấp, sơn lại toàn bộ nhà | 1.200.000 – 1.800.000 VNĐ/m² |
| Xây mới tường, trần, sàn (phần thô) | 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m² | |
| Nâng cấp hệ thống điện, nước | 500.000 – 1.000.000 VNĐ/m² | |
| Sửa chữa căn hộ chung cư | Thay đổi thiết kế, nâng cấp nội thất căn hộ | 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m² |
| Sơn lại toàn bộ căn hộ | 1.200.000 – 1.800.000 VNĐ/m² | |
| Lắp đặt hệ thống điện nước mới | 600.000 – 1.200.000 VNĐ/m² | |
| Sửa chữa biệt thự | Cải tạo toàn diện (bao gồm nội thất và ngoại thất) | 3.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m² |
| Nâng cấp hệ thống điện, nước, điều hòa | 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m² | |
| Cải tạo, sửa chữa văn phòng | Thiết kế và thi công lại không gian làm việc | 2.000.000 – 3.000.000 VNĐ/m² |
| Sửa chữa nhà cấp 4 | Nâng cấp tổng thể, chống thấm, làm mới toàn bộ | 1.000.000 – 1.500.000 VNĐ/m² |
| Thay mái, nâng nền, làm lại hệ thống điện nước | 600.000 – 1.000.000 VNĐ/m² |
2. Các Hạng Mục Sửa Chữa Nhà Trọn Gói
Sửa chữa nhà trọn gói thường bao gồm các hạng mục chính sau:
- Sơn sửa lại toàn bộ nhà: Sơn lại tường trong và ngoài nhà để làm mới không gian và bảo vệ tường khỏi hư hỏng.
- Cải tạo không gian nội thất: Thay đổi bố cục không gian, lắp đặt lại hệ thống chiếu sáng, thiết bị nội thất.
- Nâng cấp hệ thống điện nước: Lắp đặt, sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện, nước theo tiêu chuẩn mới nhằm đảm bảo an toàn và tiết kiệm năng lượng.
- Thay thế và sửa chữa phần mái, tường và sàn: Gia cố và chống thấm cho mái nhà, tường và sàn để đảm bảo độ bền và tính an toàn cho ngôi nhà.
- Thi công phần thô và hoàn thiện: Bao gồm các công việc xây mới hoặc nâng cấp phần thô, ốp lát, trần, tường, sàn, cửa, cầu thang và các khu vực khác.
3. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Sửa Chữa Nhà
- Quy mô và độ phức tạp của dự án: Nhà càng lớn và càng có nhiều yêu cầu sửa chữa chi tiết, phức tạp thì chi phí sẽ cao hơn.
- Chất lượng vật liệu sử dụng: Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ gia tăng chi phí, nhưng đảm bảo độ bền lâu dài và thẩm mỹ cao hơn.
- Địa điểm và điều kiện thi công: Công trình nằm ở vị trí thuận lợi hay khó tiếp cận sẽ ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật tư và nhân công.
4. Quy Trình Sửa Chữa Nhà Trọn Gói
- Tư vấn và khảo sát công trình: Đơn vị thi công sẽ gặp gỡ khách hàng, khảo sát hiện trạng công trình và tư vấn phương án sửa chữa phù hợp.
- Lập kế hoạch và dự toán chi phí: Lên kế hoạch chi tiết cho từng hạng mục sửa chữa, đồng thời lập bảng dự toán chi phí cụ thể.
- Thi công sửa chữa: Đội ngũ thi công sẽ bắt đầu tiến hành các hạng mục sửa chữa theo đúng kế hoạch và tiến độ đã cam kết.
- Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn tất, công trình sẽ được nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.
5. Lưu Ý Khi Chọn Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Trọn Gói
- Chọn nhà thầu uy tín: Nên chọn những đơn vị có nhiều kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực sửa chữa nhà để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao.
- Kiểm tra vật liệu thi công: Vật liệu sử dụng trong sửa chữa phải đảm bảo chất lượng và đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Giám sát tiến độ và chất lượng: Khách hàng nên thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng yêu cầu.
6. Kết Luận
Sửa chữa nhà trọn gói là giải pháp toàn diện giúp bạn nâng cấp và làm mới không gian sống một cách nhanh chóng và hiệu quả. Với bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2024 tại TP.HCM, bạn có thể tham khảo và lựa chọn dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Hãy tìm đến những nhà thầu uy tín và giàu kinh nghiệm để đảm bảo công trình của bạn đạt chất lượng cao nhất.
